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VEFA et LMNP (location meublée non professionnelle)

Descriptif

Durée de la formation

Durée 14 heures
En centre 14 heures

Session

entrées/sorties permanentes

du 01 janv. 2019 au 31 juil. 2020  - Montpellier (34)
du 01 janv. 2019 au 31 juil. 2020  - Montpellier (34)
Pour connaître les dates des prochaines sessions, veuillez contacter l'organisme de formation

Objectif de la formation

A l'issue du cours, les stagiaires seront en mesure de faire correctement, la découverte du client et d'aborder avec lui, le contexte de la location en meublé non professionnel, sous ses différents aspects.

Description de la formation

IntroductionLes grands principes de la fiscalité.Les différents revenus catégoriels.La notion d'amortissement Les questions à se poser pour appréhender la LMNP Qu'est ce qu'une location meublée ? Quel régime d'imposition ? Quels sont les différents impôts ? Suis
- je commerçant ? Le régime juridique du LMNPDéfinition du meublé et le statut de loueur en meublé.
- A usage de résidence principale ou secondaire
- Conditions d'éligibilités (trois) - Forme d'acquisition. En nom propre, sous une forme civile ou commerciale? Régime de la location meublée. Loi du 6 juillet 1989 Le régime fiscal du LMNP
- Impôt sur les bénéfices au titre des BIC
- Micro BIC
- Réel
- Taxe sur la valeur ajoutée
- Principes
- Exceptions
- Impôt sur la fortune
- Plus value immobilière Les différentes formes de meublé.La location saisonnière La location en meublé annuel Les résidences de services
- EHPADLes résidences de tourismes classées. Hôtels Chambres et gîtes...... La réduction d'impôt dans le cadre d'un Censi BOUVARD
- Principes
- Exceptions Les différentes impositions complémentaires
- Contribution économique territoriale
- Taxe d'habitation
- Taxe foncière
- Taxe de séjour Le financement de la LMP/LMNP
- Assurance décès pour se protéger
- Augmenter le gain fiscal par le crédit
- Les prêts utilisables Exercice de comparaison de solutions : Revenus fonciers/LMNP

Conditions d'accès

Une connaissance "à minima" de l'environnement de l'immobilier.

Validation

Attestation

Donne accès au(x) métier(s) suivant(s)

Transaction immobiliere (voir la fiche métier)

Et après la formation ?

Retour à l'emploi des anciens stagiaires

ÉLEVÉ

Conseils
Les questions à poser avant de choisir un centre de formation
  • Quels sont les profils des anciens stagiaires (niveau de formation, expérience professionnelle) ?
  • Est-il possible de visiter le centre ?
  • Quel type de public accueillez-vous en formation (salariés, demandeurs d’emploi, particuliers) ?
  • Peut-on obtenir une liste de ces anciens stagiaires pour les interroger sur cette formation ?
  • Comment aidez-vous les stagiaires à trouver un emploi ?
Informations pratiques

CAFAAB Formation LR

Lieu de formation

-
Montpellier

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Centre de formation

45 enclos Faraday
34130, Mauguio

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