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Évaluer les actifs immobiliers

Descriptif

Durée de la formation

Durée 7 heures
En centre 7 heures

Session

du 11 mai 2020 au 11 mai 2020  - Paris - 2ème (75)
+ autres sessions
du 11 mai 2020 au 11 mai 2020  - Paris - 2ème (75)
du 03 déc. 2020 au 03 déc. 2020  - Paris - 2ème (75)

Objectif de la formation

- Cerner le rôle de l'expertise immobilière
- Maîtriser les méthodes d'évaluation
- Déterminer la valeur intrinsèque d'un immeuble grâce à la méthode des DCF

Description de la formation

Recourir à l'expertise immobilière
- Les obligations en matière d'expertise pour les sociétés cotées
- L'expertise judiciaire : le principe du contradictoire
Analyser les méthodes traditionnelles d'évaluation
Maîtriser la méthode par comparaison directe au marché
- Sélectionner les biens comparables
- Les critères à prendre en compte
Cerner les mécanismes de la méthode par le coût de reconstitution
- Définition des trois méthodes de calcul
Évaluer l'actif par la méthode du bilan promoteur
- Champ d'application et fonctionnement
- Identifier les actifs concernés
Exercice d'application : évaluation d'un actif immobilier par les méthodes traditionnelles
Maîtriser les méthodes d'évaluation pour des immeubles de placement
Utiliser la méthode par capitalisation
- Connaître la méthode par capitalisation
- Définir le loyer, la valeur locative et le revenu net
- Choisir le taux de capitalisation à appliquer
Maîtriser la méthode des Discounted Cash Flows (DCF)
- Intégrer les présupposés de la méthode DCF
- Distinguer les différents taux
Exercice d'application : évaluation d'un immeuble commercial et détermination des facteurs qui font varier la valeur de l'immeuble
Appliquer les normes comptables
- Appliquer la norme IAS 16
- Maîtriser les spécificités de la norme IAS 40
- Définir les principes de la norme IAS 17

Conditions d'accès

Avoir suivi " Asset management immobilier " (code 91185).
- Directeurs des actifs immobiliers
- Asset managers immobiliers, gestionnaires d'actifs immobiliers

Validation

Attestation d'acquis ou de compétences;Attestation de suivi de présence

Donne accès au(x) métier(s) suivant(s)

Transaction immobiliere (voir la fiche métier)

Et après la formation ?

Retour à l'emploi des anciens stagiaires

EXCELLENT

Conseils
Les questions à poser avant de choisir un centre de formation
  • Quels sont les profils des anciens stagiaires (niveau de formation, expérience professionnelle) ?
  • Est-il possible de visiter le centre ?
  • Quel type de public accueillez-vous en formation (salariés, demandeurs d’emploi, particuliers) ?
  • Peut-on obtenir une liste de ces anciens stagiaires pour les interroger sur cette formation ?
  • Comment aidez-vous les stagiaires à trouver un emploi ?

Édition formation entreprise (EFE)

Lieu de formation

EFE Formation
35 Rue du Louvre
Paris - 2ème

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Centre de formation

35 rue du Louvre
75002, Paris 2e

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