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ÉTAT DES LIEUX ET RÉDACTION DE BAIL HABITATION

Descriptif

Durée de la formation

Durée heures
En centre heures

Session

entrées/sorties permanentes

du 01 janv. 2021 au 31 déc. 2021  - La Garde (83)
+ autres sessions
du 01 janv. 2021 au 31 déc. 2021  - La Garde (83)
du 01 janv. 2021 au 31 déc. 2021  - La Garde (83)

Objectif de la formation

Maîtriser la rédaction des principales clauses du bail d'habitation.
Assurer l'efficacité d'un état des lieux.
Déterminer les dégradations à la charge du bailleur et celles à la charge du locataire.

Description de la formation

Maîtriser la phase précontractuelle du bail d'habitation :
Savoir collecter les renseignements sur le candidat locataire
Savoir définir la nature du futur bien loué
Rédiger l'établissement du contrat de location :
Identifier les mentions obligatoires devant figurer sur le bail d'habitation
Connaître les étapes de la réalisation et la procédure de l'établissement de l'état des lieux
Connaître les droits de chacun dans le cadre du bail d'habitation :
Déterminer Les documents obligatoires liés au bail
Établir un état des lieux entrant ou sortant efficace :
Comment s'assurer de l'opposabilité d'un état des lieux
Identifier les règles applicables au bail du Code Civil, au bail d'habitation
Différencier l'état des lieux sous
- seing
- privé ou par huissier : les intérêts, les conséquences
Le respect du caractère contradictoire de l'état des lieux
Rédiger un état des lieux :
Le contenu, les constatations à opérer et les termes à utiliser
La prise en compte de la vétusté
Les apports de la loi ALUR
Analyser les conséquences de l'établissement d'un l'état des lieux :
Quant aux dégradations constatées
Identifier les dégradations et pertes à la charge du locataire, la responsabilité du locataire
Identifier les dégradations à la charge du bailleur
La question des travaux et aménagements réalisés par le locataire
Les conséquences de l'absence d'un état des lieux entrant
Quant au dépôt de garantie

Validation

Attestation

Donne accès au(x) métier(s) suivant(s)

Gerance immobiliere (voir la fiche métier)

Gestion locative immobiliere (voir la fiche métier)

Et après la formation ?

Retour à l'emploi des anciens stagiaires

SATISFAISANT

Conseils
Les questions à poser avant de choisir un centre de formation
  • Quels sont les profils des anciens stagiaires (niveau de formation, expérience professionnelle) ?
  • Est-il possible de visiter le centre ?
  • Quel type de public accueillez-vous en formation (salariés, demandeurs d’emploi, particuliers) ?
  • Peut-on obtenir une liste de ces anciens stagiaires pour les interroger sur cette formation ?
  • Comment aidez-vous les stagiaires à trouver un emploi ?

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Lieu de formation

1110 chemin des Plantades
Centre d'affaires bâtiment B
La Garde

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Centre de formation

222 chemin des Cerisiers
83790, Pignans

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