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Syndic de copropriétés : Prévenir et traiter les impayés

Descriptif

Durée de la formation

Durée 14 heures
En centre 14 heures

Session

entrées/sorties permanentes

du 01 janv. 2021 au 31 juil. 2022  - Colomiers (31)
+ autres sessions
du 01 janv. 2021 au 31 juil. 2022  - Colomiers (31)
du 01 janv. 2021 au 31 juil. 2022  - Colomiers (31)

Objectif de la formation

Cette formation "Syndic de copropriétés : Prévenir et traiter les impayés" permettra aux participants de :
- Revoir les règles principales concernant les charges de copropriété - Maîtriser les différents moyens d'anticiper et prévenir les impayés
- Savoir organiser le recouvrement des charges (quand, comment et évaluer son résultat) - Pouvoir choisir et mener la procédure la plus appropriée pour aboutir au recouvrement judiciaire des charges

Description de la formation

Les fondamentaux des charges de copropriété
- Les grands principes de fonctionnement financier de la copropriété
- La différence charge générale / spéciale
- Les charges courantes du budget prévisionnel et le paiement par provision
- Les charges hors budget prévisionnel
- Les différents travaux sortant du cadre de l'entretien et de la maintenance et leur paiement
- Le fond travaux (loi ALUR)
- La contestation des charges: y faire face pour éviter d'installer l'impayé dans la durée Prévenir les impayés dans une copropriété
- Savoir identifier et anticiper les difficultés financières des copropriétaires
- Les différentes modalités permettant la continuité du paiement des charges: process, courriers, moyens de paiement,...
- Le protocole de recouvrement: forme, modalités et clauses indispensables
- Organiser efficacement la relance amiable vis
- à-vis des copropriétaires
- Les différentes modalités de résolution amiable des impayés
- Technique rédactionnelle: les différents courriers du recouvrement et le protocole d'accord
- Focus: Sous
- traiter tout ou partie de sa relance amiable Les garanties offertes par la Loi et leur mise en oeuvre
- L'hypothèque légale
- Le privilège immobilier spécial
- La procédure d'opposition lors de la vente du bien
- Le privilège spécial mobilier Agir judiciairement et efficacement contre les impayés
- Les différents interlocuteurs et leur rôle
- Les possibilités d'action offertes au syndic
- Atelier pratique: l'injonction de payer
- Bilan des moyens d'action sous le prisme durée/coût/efficacité
- L'exécution de la décision de Justice: piloter l'action de l'Huissier de Justice Le surendettement
- Conditions d'accès et objectifs de la Procédure
- Modalité de traitement du surendettement
- Rôle et moyens d'action du syndic dans le cadre du surendettement

Conditions d'accès

Aucun

Validation

acquisition de la compétence visée

Donne accès au(x) métier(s) suivant(s)

Gerance immobiliere (voir la fiche métier)

Et après la formation ?

Retour à l'emploi des anciens stagiaires

EXCELLENT

Conseils
Les questions à poser avant de choisir un centre de formation
  • Quels sont les profils des anciens stagiaires (niveau de formation, expérience professionnelle) ?
  • Est-il possible de visiter le centre ?
  • Quel type de public accueillez-vous en formation (salariés, demandeurs d’emploi, particuliers) ?
  • Peut-on obtenir une liste de ces anciens stagiaires pour les interroger sur cette formation ?
  • Comment aidez-vous les stagiaires à trouver un emploi ?

ACTION FIRST SA

Lieu de formation

ZAC des Ramassiers
10 allée Aristide Maillol
Colomiers

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Centre de formation

10 allée Aristide Maillol
31770, Colomiers

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