Ferme la recherche

REDACTION DE COMPROMIS ET OFFRE D'ACHAT

Descriptif

Durée de la formation

Durée 7 heures
En centre 7 heures

Session

entrées/sorties permanentes

du 01 janv. 2021 au 31 déc. 2021  - La Garde (83)
+ autres sessions
du 01 janv. 2021 au 31 déc. 2021  - La Garde (83)
du 01 janv. 2021 au 31 déc. 2021  - La Garde (83)

Objectif de la formation

Comprendre les finalités de chaque type d'avant
- contrat
- Connaître les règles juridiques permettant de lire les parties
- Analyser la situation des parties et du bien par rapport aux réglementations en vigueur
- Détecter les spécificités de l'opération à prendre en compte
- Adapter la rédaction du document aux particularités de chaque vente
- Identifier les risques de l'offre d'achat

Description de la formation

Rappels juridiques sur le compromis sous seing privé de vente d'immeuble
Les différents avant
- contrats et leurs particularismes
La réunion des documents nécessaires aux vérifications préalables
L'obligation d'information par le vendeur et les différents diagnostics
Les règles concernant la comparution et l'intervention des parties
Le séquestre et le sort du dépôt de garantie
Les différents types de conditions suspensives
La protection de l'acquéreur emprunteur dans le domaine immobilier
Les divers droits de préemption à purger avant le transfert de propriété
Le formalisme de la loi SRU et la notification du compromis à l'acquéreur
La résolution des problématiques générées par un compromis de vente
Le verrouillage de la condition suspensive de l'obtention du financement
La rédaction de la condition suspensive de l'obtention d'un prêt relais
Les avenants au compromis nécessitant une nouvelle purge du délai de réflexion
Les conditions suspensives liées à l'obtention des pièce d'urbanisme
La personnalité de l'acquéreur face au délai de rétractation de la loi SRU
Le délai de rétractation et les ventes de terrains nus
La justification du refus de l'obtention d'un financement
Les particularités en matière de vente de lots de copropriété
Les dates de validité et de caducité du compromis sous seing privé
Les précisions à apporter en matière d'assainissement autonome
La nouvelle réglementation en matière de vente de parcelle issue d'une division
La rédaction de la condition suspensive de l'obtention d'un permis de construire
Le devoir de conseil de l'agent immobilier rédacteur du compromis
La compréhension du compromis de vente par les parties
La résolution des problématiques générées par un compromis de vente
Le verrouillage de la condition suspensive de l'obtention du financement
La rédaction de la condition suspensive de l'obtention d'un prêt relais
Les avenants au compromis nécessitant une nouvelle purge du délai de réflexion
Les conditions suspensives liées à l'obtention des pièce d'urbanisme
La personnalité de l'acquéreur face au délai de rétractation de la loi SRU
Le délai de rétractation et les ventes de terrains nus
La justification du refus de l'obtention d'un financement
Les particularités en matière de vente de lots de copropriété
Les dates de validité et de caducité du compromis sous seing privé
Les précisions à apporter en matière d'assainissement autonome
La nouvelle réglementation en matière de vente de parcell

Validation

Attestation

Donne accès au(x) métier(s) suivant(s)

Gerance immobiliere (voir la fiche métier)

Management de projet immobilier (voir la fiche métier)

Transaction immobiliere (voir la fiche métier)

Et après la formation ?

Retour à l'emploi des anciens stagiaires

EXCELLENT

Conseils
Les questions à poser avant de choisir un centre de formation
  • Quels sont les profils des anciens stagiaires (niveau de formation, expérience professionnelle) ?
  • Est-il possible de visiter le centre ?
  • Quel type de public accueillez-vous en formation (salariés, demandeurs d’emploi, particuliers) ?
  • Peut-on obtenir une liste de ces anciens stagiaires pour les interroger sur cette formation ?
  • Comment aidez-vous les stagiaires à trouver un emploi ?

Vip and Co

Lieu de formation

1110 chemin des Plantades
Centre d'affaires bâtiment B
La Garde

Calculez votre itinéraire

Centre de formation

222 chemin des Cerisiers
83790, Pignans

Toutes les formations et avis pour Vip and Co