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Montage financier d'une opération immobilière

Descriptif

Durée de la formation

Durée 14 heures
En centre 14 heures

Session

du 02 nov. 2020 au 04 déc. 2020  - Paris - 2ème (75)
du 02 nov. 2020 au 04 déc. 2020  - Paris - 2ème (75)
Pour connaître les dates des prochaines sessions, veuillez contacter l'organisme de formation

Objectif de la formation

- Identifier la méthodologie et élaborer de façon pertinente les postes budgétaires et financiers
- Estimer et hiérarchiser les risques
- Concevoir une demande de crédit bancaire efficace

Description de la formation

Définir les structures juridiques des opérations immobilières destinées à la vente
Appréhender les budgets, évaluer et hiérarchiser les risques des opérations destinées à la vente
Définir la notion de budgets glissants
Définir les outils budgétaires
- Le budget prévisionnel
- Le plan de trésorerie
- Le plan de financement
Maîtriser les principales définitions financières
Évaluer et hiérarchiser les risques
- Identifier les risques techniques, commerciaux et administratif
- Les impacts financiers des risques
Exercice d'application : calcul du prix de revient et du chiffre d'affaire, définition du plan de trésorerie, élaboration du plan de financement (fonds propres, fonds acquéreurs, crédit bancaires)
Formaliser et sécuriser la demande de financement
Maîtriser les critères d'appréciation du banquier
Identifier les caractéristiques d'un crédit
- Le principe du compte centralisateur
- Les commissions d'engagement
- Le taux des agios
- Les garanties
Appréhender les budgets, les financements et l'exploitation des opérations destinées à la location
- Le financement long terme et le tableau d'amortissement
- La notion de coût global
- Le compte d'exploitation prévisionnel
- Les taux de rentabilité
- Le pay
- back
Exercice d'application : montage du plan de financement d'une opération de construction

Conditions d'accès

Connaître les bases du droit immobilier et de la construction.
- Promoteurs immobiliers
- Marchands de biens
- Lotisseurs et aménageurs privés
- Bailleurs sociaux

Validation

Attestation d'acquis ou de compétences;Attestation de suivi de présence

Donne accès au(x) métier(s) suivant(s)

Management de projet immobilier (voir la fiche métier)

Et après la formation ?

Retour à l'emploi des anciens stagiaires

FAIBLE

Conseils
Les questions à poser avant de choisir un centre de formation
  • Quels sont les profils des anciens stagiaires (niveau de formation, expérience professionnelle) ?
  • Est-il possible de visiter le centre ?
  • Quel type de public accueillez-vous en formation (salariés, demandeurs d’emploi, particuliers) ?
  • Peut-on obtenir une liste de ces anciens stagiaires pour les interroger sur cette formation ?
  • Comment aidez-vous les stagiaires à trouver un emploi ?

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Lieu de formation

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35 Rue du Louvre
Paris - 2ème

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35 Rue du Louvre
75002, Paris 2e

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