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Métiers de l'immobilier Gironde

Descriptif

Session

du 17 mai 2021 au 31 juil. 2022  - Cenon (33)
du 17 mai 2021 au 31 juil. 2022  - Cenon (33)
Pour connaître les dates des prochaines sessions, veuillez contacter l'organisme de formation

Objectif de la formation

La présente consultation cible des actions devant répondre à un besoin de qualification et/ou de compétences des entreprises et des publics visant à faciliter l'insertion professionnelle et le retour à l'emploi durable.

Description de la formation

Environnement général de l'immobilier
- L'immobilier en quelques chiffres
- La Loi Hoguet et ses décrets d'application
- Norme européenne
Les cartes grises: obligations des collaborateurs
-Les acteurs des activités immobilières: les différentes métiers de l'immobilier (Syndic, Gérance, Expertise judiciaire, Marchand de biens, Immobilier d'habitation, Immobilier d'entreprises, etc)
nteraction entre les différentes activités immobilières
- La convention collective nationale de l'immobilier
La convention collective nationale des gardiens, concierges et employés d'immeuble
-La CEFI
- 14 h
Droit général
- Initiation au droit (Règle de droit: sources nationales, européennes et internationales; Juridictions; Droit de la personne: personne physique,personne morale, capacité, etc)
-Régimes matrimoniaux: droit civil immobilier, droit des successions et donations
-Droit pénal des affaires: l'abus de biens sociaux, l'escroquerie, l'abus deconfiance, le recel, la présentation de faux bilans, la distribution de dividendes fictifs, lutte contre le blanchiment d'argent, les obligations de l'agent immobilier
-Droit général des contrats
- 42 h
Droit appliqué aux affaires immobilières
- Déroulement juridique d'une vente: mandats, avant contrats, contrats de vente, obligations des parties, rôle de conseil de l'agent immobilier ( obligations de moyen et de résultat), droit à commission
-Déroulement juridique d'une location: mandats, baux d'habitation, baux dérogatoires (meublé, saisonnier, précaire), baux professionnels, baux commerciaux, rédaction et signature d'un bail
- Fonds de commerce et immobilier tertiaire
- Vente en État Futur d'Achèvement (VEFA)
- Copropriété - 56 h
Techniques professionnelles
- Techniques et stratégies de prospection: découverte du secteur,
prospection téléphonique/physique, mailing/publipostage/boîtage, prise du mandat
-Techniques générales de négociation: présentation de l'agence, découverte du client vendeur (motivation, objectif), découverte du client acheteur (motivation, objectif), découverte du bien (orientation, quartier, superficie, montant des charges, etc), construction d'un argumentaire/visite du bien, conclusion, confortation
- 84 h
Evaluation
- Pratique de l'évaluation: les différentes biens, les différentes techniques d'évaluation, recherches d'informations propres à alimenter l'évaluation,
rédaction des avis de valeur
- 14 h
Diagnostic technique
- - Les différentes intervenants dans le diagnostic
- Les différentes types de diagnostic obligatoires
- Le DPE: savoir lire et expliquer un DPE
- 7 h
Outils du marketing
- Outils du marketing et leur utilisation
-Vitrine, plaquette, site internet, book de l'agence, publicité, etc
-Réseaux sociaux
- 14 h
Communication
- Communication écrite: correspondance écrite (document papier, document
électronique), comptes rendus et rapports
-Communication orale: accueil, gestion du téléphone, gestion des conflits et personnalités difficiles
- 28 h
Fiscalité, Défiscalisation et Financements
-

Conditions d'accès

Les pré-requis obligatoires liés à la certification seront précisés et détaillés dans la réponse de l'organisme de formation.

Donne accès au(x) métier(s) suivant(s)

Transaction immobiliere (voir la fiche métier)

Et après la formation ?

Retour à l'emploi des anciens stagiaires

EXCELLENT

Conseils
Les questions à poser avant de choisir un centre de formation
  • Quels sont les profils des anciens stagiaires (niveau de formation, expérience professionnelle) ?
  • Est-il possible de visiter le centre ?
  • Quel type de public accueillez-vous en formation (salariés, demandeurs d’emploi, particuliers) ?
  • Peut-on obtenir une liste de ces anciens stagiaires pour les interroger sur cette formation ?
  • Comment aidez-vous les stagiaires à trouver un emploi ?

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Lieu de formation

13 JEAN JAURES 13 JEAN JAURES
Cenon

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13 avenue Jean Jaurès
33150, Cenon

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