Ferme la recherche

Marchand de biens

Descriptif

Durée de la formation

Durée 21 heures
En centre 21 heures

Session

entrées/sorties permanentes

du 01 janv. 2020 au 31 juil. 2021  - Montpellier (34)
du 01 janv. 2020 au 31 juil. 2021  - Montpellier (34)
Pour connaître les dates des prochaines sessions, veuillez contacter l'organisme de formation

Objectif de la formation

- Identifier l'ensemble des règles économiques et juridiques d'installation et de développement d'une activité de marchand de biens.
- Acquérir et développer une capacité d'analyse rapide et synthétique des différentes options de revente, division et rénovation.
- Maîtriser les dispositions essentielles d'urbanisme, de copropriété, d'achat/revente, des droits des locataires, intervenant dans l'acquisition et la gestion de son stock.
- Savoir intégrer dans sa pratique opérationnelle de marchand de biens, une connaissance affirmée des dispositions fiscales en vigueur.

Description de la formation

1ère journée : (7 heures)L' accès à la profession et le cadre juridique de son exercice

#0xc3# Domaines d'activité du marchand de biens (Immeubles, fonds de commerce,parts sociales)
#0xc3# Lien avec les autres professions de l'immobilier
#0xc3# Environnement déontologique du marchand de biens (profession nonréglementée)
#0xc3# Les conditions d'installation du marchand de biens (structure et biens del'activité)
#0xc3# La responsabilité civile du MDB
#0xc3# Obligations liées au statut de commerçant (comptables, fiscales, sociales,déclaratives)
#0xc3# Les différentes assurances liées à l'exercice de la profession (simple reventeou rénovation)
#0xc3# Contrôle d'acquisition des compétences : Jeux de rôles, QCM, mises en situation, cas pratiques
2ème journée : (7 heures) L'acquisition et la gestion de son stock

#0xc3# Stock : constitution et rotation (nature juridique. Analyse duco
- contractant
- La capacité d'engagement du vendeur
- Rotation du stock
- Evaluation des biens)
#0xc3# Le contexte de la saisie immobilière et les acquisitions aux enchères
#0xc3# Les obligations par opération de rénovation
#0xc3# Le droit de l'urbanisme et le marchand de bien
#0xc3# L'imposition liée à la propriété(stock) du bien
#0xc3# Inventaire des droits des locataires
#0xc3# Inventaire des droits des copropriétaires
#0xc3# Obligations liées à la revente d'un bien
#0xc3# Contrôle d'acquisition des compétences : Jeux de rôles, QCM, mises en situation, cas pratiques

Conditions d'accès

Il n'y a pas de prérequis pour suivre cette formation

Validation

Une attestion de suivi sera délivrée à l'issue de la séquence de formation

Donne accès au(x) métier(s) suivant(s)

Gerance immobiliere (voir la fiche métier)

Management de projet immobilier (voir la fiche métier)

Transaction immobiliere (voir la fiche métier)

Et après la formation ?

Retour à l'emploi des anciens stagiaires

CORRECT

Conseils
Les questions à poser avant de choisir un centre de formation
  • Quels sont les profils des anciens stagiaires (niveau de formation, expérience professionnelle) ?
  • Est-il possible de visiter le centre ?
  • Quel type de public accueillez-vous en formation (salariés, demandeurs d’emploi, particuliers) ?
  • Peut-on obtenir une liste de ces anciens stagiaires pour les interroger sur cette formation ?
  • Comment aidez-vous les stagiaires à trouver un emploi ?

CAFAAB Formation LR

Lieu de formation

-
Montpellier

Calculez votre itinéraire

Centre de formation

45 enclos Faraday
34130, Mauguio

Toutes les formations et avis pour CAFAAB Formation LR