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Les charges locatives en immobilier d'entreprise

Descriptif

Durée de la formation

Durée 7 heures
En centre 7 heures

Session

du 23 sept. 2020 au 23 sept. 2020  - Paris - 2ème (75)
du 23 sept. 2020 au 23 sept. 2020  - Paris - 2ème (75)
Pour connaître les dates des prochaines sessions, veuillez contacter l'organisme de formation

Objectif de la formation

Être capable d'optimiser la répartition des charges immobilières sur les locataires, en conformité avec le cadre légal et contractuel.
Comprendre l'impact des charges locatives dans la valorisation d'un actif immobilier tertiaire.

Description de la formation

1. Cadre légal et contractuel des baux
a/ Le bail commercial
b/ Le bail dérogatoire
c/ La COP
d/ Le bail professionnel
e/ Les annexes aux baux
2. Identifier les charges immobilières
a/ Détermination des charges immobilières
b/ Impact du statut d'un immeuble
3. Définir les charges locatives
a/ Les charges non récupérables
b/ Les charges récupérables
4. Maîtriser ses charges
a/ Anticiper : le budget prévisionnel
b/ Contrôler : le suivi budgétaire
c/ Régulariser : la reddition annuelle
5. Savoir gérer la relation avec le locataire
a/ Litige sur les charges
b/ Recouvrement des impayés
c/ Entrée / Sortie du locataire

Conditions d'accès

Connaissances de base en immobilier / en property management

Validation

Attestation d'acquis ou de compétences;Attestation de suivi de présence

Donne accès au(x) métier(s) suivant(s)

Gerance immobiliere (voir la fiche métier)

Gestion locative immobiliere (voir la fiche métier)

Informations complémentaires

Parcours personnalisable : Pédagogique
0
Cours du jour : 7 h
0 jour
Et après la formation ?

Retour à l'emploi des anciens stagiaires

FAIBLE

Conseils
Les questions à poser avant de choisir un centre de formation
  • Quels sont les profils des anciens stagiaires (niveau de formation, expérience professionnelle) ?
  • Est-il possible de visiter le centre ?
  • Quel type de public accueillez-vous en formation (salariés, demandeurs d’emploi, particuliers) ?
  • Peut-on obtenir une liste de ces anciens stagiaires pour les interroger sur cette formation ?
  • Comment aidez-vous les stagiaires à trouver un emploi ?

Manestrae Consulting

Lieu de formation

Choose & Work
3 Rue Poissonnière
Paris - 2ème

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Centre de formation

Manestrae Consulting
5 Passage du Concerto
95800, Cergy

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