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La vente en viager

Descriptif

Durée de la formation

Durée 8 heures
En centre 8 heures

Session

entrées/sorties permanentes

du 01 févr. 2021 au 31 déc. 2021  - La Seyne sur Mer (83)
du 01 févr. 2021 au 31 déc. 2021  - La Seyne sur Mer (83)
Pour connaître les dates des prochaines sessions, veuillez contacter l'organisme de formation

Objectif de la formation

Connaître le régime et les modalités de la vente en viager
Savoir proposer cette alternative pour la vente ou l'achat d'un bien immobilier Savoir effectuer tous les calculs nécessaires à ce type de proposition Sécuriser la transaction

Description de la formation

Histoire et définition de la vente en viager
Les éléments socio
- économiques qui peuvent redonner de l'intérêt à la vente en viager
Règles générales de la vente en viager
Code civil et autres textes de lois
Terminologie utilisée
Vente en viager Libre
Vente en viager occupé avec les différentes modalités de démembrement du bien : Nue
- Propriété /Usufruit
Nue
- Propriété / DUH
Estimation du prix du bien
Estimation de la valeur locative du bien
Modalités de paiement. Ventilation Bouquet/rente
Choix et utilisation d'une table de mortalité
Choix et utilisation d'un taux d'intérêt et d'un indice pour l'actualisation de la rente
Calcul du rendement de l'opération pour un investisseur
Sécurisation de la transaction
Répartition des charges et des impôts en débirentier et crédirentier
Avantages et inconvénients de cette formule

Validation

Attestation

Donne accès au(x) métier(s) suivant(s)

Gerance immobiliere (voir la fiche métier)

Gestion locative immobiliere (voir la fiche métier)

Management de projet immobilier (voir la fiche métier)

Transaction immobiliere (voir la fiche métier)

Informations complémentaires

Classe virtuelle. Alternance théorie et cas pratiques
Travaux à réaliser en individuel ou en groupe
Supports et documents mis à disposition des participants
2
7 heures
Et après la formation ?

Retour à l'emploi des anciens stagiaires

EXCELLENT

Conseils
Les questions à se poser avant de choisir une formation à distance
  • Les modalités de formation proposées par cet organisme sont-elles adaptées à mes besoins et répondent-elles à mes attentes ?
  • Y-a-t'il un système de coaching, de contrôle de l’assiduité, de vérification régulière des connaissances acquises ?
  • Est-ce que je dispose du matériel adéquat et d'un lieu approprié pour suivre cette formation ? Bonne connexion, webcam, casque, bureau fermé ou accès un espace numérique public ou de co-working ?
  • Suis-je suffisamment motivé, auto-discipliné et organisé pour me connecter de façon assidue ?
  • Suis-je en capacité de travailler seul ? Si non, puis-je m’appuyer sur une communauté ?

Comprendre Apprendre Entreprendre - CAE

Lieu de formation

À distance

Centre de formation

152 chemin Baptistin Revest
83500, La Seyne-sur-Mer

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