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La mise en location et les différents baux d'habitation

Descriptif

Durée de la formation

Durée 14 heures

Session

entrées/sorties permanentes

du 01 janv. 2019 au 31 déc. 2019  - Lyon - 2ème (69)
du 01 janv. 2019 au 31 déc. 2019  - Lyon - 2ème (69)
Pour connaître les dates des prochaines sessions, veuillez contacter l'organisme de formation

Objectif de la formation

- Informer et conseiller les bailleurs et locataires sur leurs obligations réglementaires
- Accompagner vos clients en s'adaptant à leurs objectifs fiscaux, financiers, ...
- Protéger votre activité en respectant les obligations liées aux baux d'habitation
- Maîtriser les différents types de location immobilière
- Connaître le cadre légal
- Apprendre à rédiger les baux
- Savoir réaliser des états des lieux
- Savoir évaluer et réévaluer le loyer
- Donner congé à un locataire

Description de la formation

I
- LE CADRE LEGAL DE LA LOCATION IMMOBILIERE Présentation de la Loi du 24 Mars 2014 dite Loi ALUR et ses Décrets d'Application
A) Le bail type
B) Les mentions obligatoires
C) L'encadrement des loyers
D) L'encadrement des honoraires
II
- LE BAIL D'HABITATION
A) Le champ d'application de la loi du 6 juillet 1989
B) La forme et le contenu du contrat de bail
C) Les obligations des parties
D) La durée du bail
E) La fixation et la révision du loyer
F) Les conditions générales du contrat de bail
G) Les clauses particulières du contrat de bail
H) La résiliation du bail et les divers congés
I) Le droit de préemption du locataire en cas de congé pour vendre
III
- LE BAIL MEUBLE
A) La location meublée
B) La location saisonnière
IV
- LA COLOCATION
V
- LA MISE EN LOCATION
A) Le Mandat de recherche du locataire
B) Les Diagnostiques immobiliers obligatoires
C) Le Dossier locataire et propriétaire
D) Le Dépôt de Garantie
E) L'assurance locative
F) L'Etat des Lieux d'Entrée et de sortie
G) La Fin du Bail
CAS PRATIQUE n 1 : Compléter un bail d'habitation
CAS PRATIQUE n 2 : Réaliser un état des lieux
CAS PRATIQUE n 3 : Analyser un bail et son impact sur un investissement

Conditions d'accès

Public visé : gestionnaires locatifs, titulaires de la carte G et leur personnel, agents immobiliers.
Gestionnaires locatifs, titulaires de la carte G et leur personnel, agents immobiliers.

Validation

Attestation de stage.

Donne accès au(x) métier(s) suivant(s)

Gerance immobiliere (voir la fiche métier)

Gestion locative immobiliere (voir la fiche métier)

Transaction immobiliere (voir la fiche métier)

Et après la formation ?

Retour à l'emploi des anciens stagiaires

EXCELLENT

Conseils
Les questions à poser avant de choisir un centre de formation
  • Quels sont les profils des anciens stagiaires (niveau de formation, expérience professionnelle) ?
  • Est-il possible de visiter le centre ?
  • Quel type de public accueillez-vous en formation (salariés, demandeurs d’emploi, particuliers) ?
  • Peut-on obtenir une liste de ces anciens stagiaires pour les interroger sur cette formation ?
  • Comment aidez-vous les stagiaires à trouver un emploi ?
Informations pratiques

Ma Formation immobilière (MFI)

Lieu de formation

Ma Formation immobilière
5 rue Antoine de saint Exupéry
Lyon - 2ème

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Centre de formation

Ma Formation immobilière
5 rue Antoine de saint Exupéry
69002, Lyon 2e

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