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juridique déontologie, avant-contrats et mandats

Descriptif

Durée de la formation

Durée 7 heures
En centre 7 heures

Session

entrées/sorties permanentes

du 22 juin 2020 au 31 déc. 2021  - Villeneuve d'Ascq (59)
du 22 juin 2020 au 31 déc. 2021  - Villeneuve d'Ascq (59)
Pour connaître les dates des prochaines sessions, veuillez contacter l'organisme de formation

Objectif de la formation

Prendre conscience des évolutions de la profession à travers les dernières réformes
- Maitriser la rédaction du mandat de vente/comprendre l'offre
- Acquérir des réflexes juridiques lors de la vente d'un bien afin de satisfaire à votre devoir de conseils et ainsi rassurer le client dans son projet
- Améliorer la collaboration notaire/agent immobilier

Description de la formation

1- La règlementation de la profession d'agent immobilier
- 9h30/10h30
1.1 - Les conditions préalables à l'exercice de la profession
1.1.1 Carte professionnelle
1.1.2 Aptitude professionnelle
1.1.3 Garantie financière
1.2 - L'encadrement et le contrôle de l'activité de transaction immobilière
1.2.1 Contrôle interne de la profession
1.2.2 Contrôle par la direction générale de la concurrence
2- Le mandat de vente et sa rémunération 10h30 /12h00
2.1 - L'établissement du mandat de vente
2.1.1 Forme et contenu
2.1.2 Durée
2.1.3 Clauses spécifiques autorisées ou non
2.2 - La rémunération de l'agent immobilier
2.2.1 Conditions à son versement
2.2.2 Montant et délais de paiement
3- Maitriser l'environnement juridique du bien immobilier 11h30/14h30 (pause déjeuner 13h00-14h00)
3.1- La nature du bien
3.2 - La destination antérieure et future du bien
3.3 - L'état du bien
4-Analyse des documents et des déclarations des parties avant l'établissement de l'avant
- contrat
- 14h00/15h00
4.1 - Le titre de propriété
4.2 - Les diagnostics immobiliers
4.3 - La capacité des parties
5- Les aspects financiers de la vente
- 15h00/16h00
5.1 - Le régime fiscal applicable à la vente
5.2 - Le financement de l'opération
5.3 - Le régime des plus
- values immobilières et les principaux cas d'exonération

6- Les bonnes pratiques avant la signature de la vente
- 16h00/17h15
6.1 - Rappel des délais
6.2 - Obligation de garde
6.3 - L'ultime visite


Questions/remarques (17h15...)

Conditions d'accès

aucun

Donne accès au(x) métier(s) suivant(s)

Gerance immobiliere (voir la fiche métier)

Management de projet immobilier (voir la fiche métier)

Transaction immobiliere (voir la fiche métier)

Et après la formation ?

Retour à l'emploi des anciens stagiaires

EXCELLENT

Conseils
Les questions à poser avant de choisir un centre de formation
  • Quels sont les profils des anciens stagiaires (niveau de formation, expérience professionnelle) ?
  • Est-il possible de visiter le centre ?
  • Quel type de public accueillez-vous en formation (salariés, demandeurs d’emploi, particuliers) ?
  • Peut-on obtenir une liste de ces anciens stagiaires pour les interroger sur cette formation ?
  • Comment aidez-vous les stagiaires à trouver un emploi ?

Mon Campus Tertiaire

Lieu de formation

154 rue du 8 Mai 1945
Villeneuve d'Ascq

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Centre de formation

154 rue du 8 Mai 1945
59650, Villeneuve-d'Ascq

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