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Immobilier : gestion immobilière et administration des biens (14h)

Descriptif

Durée de la formation

Durée 14 heures
En centre 14 heures

Session

entrées/sorties permanentes

du 01 janv. 2019 au 31 déc. 2020  - Annecy (74)
du 01 janv. 2019 au 31 déc. 2020  - Annecy (74)
Pour connaître les dates des prochaines sessions, veuillez contacter l'organisme de formation

Objectif de la formation

- Identifier et comprendre les évolutions de la législation pour adapter la gestion et modifier les documents contractuels
- Vérifier et compléter les notions basiques de comptabilité appliquée.Evolution du droit des obligations Formation du contrat, consentement et capacité. Cadre légal encadrant
- Etre capable de délivrer un conseil approprié pour l'optimisation du patrimoine géré

Description de la formation

Gestion locative Thème juridique/n
Evolution du droit des obligations Formation du contrat, consentement et capacité. Cadre légal encadrant l'administrateur de biens. Le mandat de gestion : impact de la loi A.L.U.R sur la gestion locative. Mise au point sur les baux d'habitation vides et meublés en résidence principale et secondaire. Locations saisonnières Baux commerciaux. Principe général, fonds de commerce, droit au renouvellement. Etablissement de l'état des lieux. Thème comptable.Enregistrement au journal comptable des opérations courantes de gestion. Gestion des dépôts de garantie. Garantie financière et pointes bancaires. Etablissement du compte rendu de gestion. Reddition des comptes. Thème fiscal/n
Etablissement de la déclaration des revenus fonciers. Imputation du déficit foncier Lois de défiscalisations liées à l'investisseur. Gestion des honoraires : Principe de la répartition des honoraires de location et de relocation. Honoraires de gestion courante et prestations particulières./n
Gestion de la copropriété/n
Généralités/n
Le régime général de la copropriété adapté à la loi A.L.U.R. Règlement de copropriété et état descriptif de division. Modalités et contenu de la convocation. Etablissement de l'ordre du jour, règles de majorités. Diffusion du procès
- verbal d'assemblée./n
/n
Assurances/n
Responsabilité civile de l'agent immobilier, garantie financière, gestion des sinistres en copropriété, garanties décennales, dommage ouvrage, assurance des parties communes./n
/n
Gestion des travaux/n
Etablissement des devis, mise en place du financement, surveillance et honoraires liés à la gestion des travaux./n
/n
Notions comptables/n
Gestion comptable de la copropriété adaptée aux gestionnaires non comptables. Mutation du lot de copropriété./n
/n
Voix de recouvrement des charges/n
Relances, mise en demeure, déchéance du terme, Procédures, saisies./n

Conditions d'accès

Aucun pré-requis n'est exigé pour cette formation Titulaire de la carte professionnelle Personnes qui assurent la direction d'un établissement, d'une agence ou d'un bureau Salariés ou non habilités par le titulaire de la carte professionnelle

Validation

Attestation de formation

Donne accès au(x) métier(s) suivant(s)

Gerance immobiliere (voir la fiche métier)

Et après la formation ?

Retour à l'emploi des anciens stagiaires

EXCELLENT

Conseils
Les questions à poser avant de choisir un centre de formation
  • Quels sont les profils des anciens stagiaires (niveau de formation, expérience professionnelle) ?
  • Est-il possible de visiter le centre ?
  • Quel type de public accueillez-vous en formation (salariés, demandeurs d’emploi, particuliers) ?
  • Peut-on obtenir une liste de ces anciens stagiaires pour les interroger sur cette formation ?
  • Comment aidez-vous les stagiaires à trouver un emploi ?

Chambre de commerce et d'industrie de la Haute-Sav

Lieu de formation

CCI Formation - Annecy
6 rue André Fumex
Annecy
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5 rue du 27eme BCA
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