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Gestion immobilière et administration des biens

Descriptif

Session

du 07 nov. 2019 au 14 nov. 2019  - Limoges (87)
du 07 nov. 2019 au 14 nov. 2019  - Limoges (87)
Pour connaître les dates des prochaines sessions, veuillez contacter l'organisme de formation

Objectif de la formation

Identifier et comprendre les évolutions de la législation pour adapter la gestion et modifier les documents contractuels. Vérifier et compléter les notions basiques de comptabilité appliquée. Etre capable de délivrer un conseil approprié pour l'optimisation du patrimoine géré.

Description de la formation

Gestion locative
Thème juridiqu. Evolution du droit des obligations Formation du contrat, consentement et capacité.
Cadre légal encadrant l'administrateur de biens.
Le mandat de gestion : impact de la loi A.L.U.R sur la gestion locative.
Mise au point sur les baux d'habitation vides et meublés en résidence principale et secondaire.
Locations saisonnières
Baux commerciaux.
Principe général, fonds de commerce, droit au renouvellement.. Etablissement de l'état des lieux.
Thème comptabl. Enregistrement au journal comptable des opérations courantes de gestion.
Gestion des dépôts de garantie.
Garantie financière et pointes bancaires.. Etablissement du compte rendu de gestion.
Reddition des comptes.
Thème fisca. Etablissement de la déclaration des revenus fonciers.
Imputation du déficit foncier Lois de défiscalisations liées à l'investisseur.
Gestion des honoraires : principe de la répartition des honoraires de location et de relocation. Honoraires de gestion courante et prestations particulières.
Gestion de la copropriété
Généralités
Le régime général de la copropriété adapté à la loi A.L.U.R.
Règlement de copropriété et état descriptif de division.
Modalités et contenu de la convocation.. Etablissement de l'ordre du jour, règles de majorités.
Diffusion du procès
- verbal d'assemblée.
Assurances
Responsabilité civile de l'agent immobilier, garantie financière, gestion des sinistres en copropriété, garanties décennales, dommage ouvrage, assurance des parties communes.
Gestion des travau. Etablissement des devis, mise en place du financement, surveillance et honoraires liés à la gestion des travaux.
Notions comptables
Gestion comptable de la copropriété adaptée aux gestionnaires non comptables.
Mutation du lot de copropriété.
Voix de recouvrement des charges
Relances, mise en demeure, déchéance du terme, procédures, saisies.
Méthodes pédagogiques :
Alternance d'apports théoriques et de cas pratique. Etude des documents juridiques et fiscaux. Exercices pratiques et mise en situation
Comparaison ancien et nouveau code civil

Donne accès au(x) métier(s) suivant(s)

Gerance immobiliere (voir la fiche métier)

Management de projet immobilier (voir la fiche métier)

Transaction immobiliere (voir la fiche métier)

Et après la formation ?

Retour à l'emploi des anciens stagiaires

EXCELLENT

Conseils
Les questions à poser avant de choisir un centre de formation
  • Quels sont les profils des anciens stagiaires (niveau de formation, expérience professionnelle) ?
  • Est-il possible de visiter le centre ?
  • Quel type de public accueillez-vous en formation (salariés, demandeurs d’emploi, particuliers) ?
  • Peut-on obtenir une liste de ces anciens stagiaires pour les interroger sur cette formation ?
  • Comment aidez-vous les stagiaires à trouver un emploi ?
Informations pratiques

CCI LIMOGES HAUTE VIENNE - CAMPUS CONSULAIRE

Lieu de formation

11 rue Philippe Lebon
Limoges

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Centre de formation

11 rue Philippe Lebon
87280, Limoges

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