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Gérer les baux commerciaux

Descriptif

Durée de la formation

Durée 7 heures
En centre 7 heures

Session

entrées/sorties permanentes

du 01 janv. 2019 au 31 déc. 2019  - Boulogne Billancourt (92)
du 01 janv. 2019 au 31 déc. 2019  - Boulogne Billancourt (92)
Pour connaître les dates des prochaines sessions, veuillez contacter l'organisme de formation

Objectif de la formation

- Comprendre le statut général des baux commerciaux.
- Définir les clauses: objet, durée, loyer, révisions, charges, travaux, exclusions, clause résolutoire, urbanisme et environnement.
- Renouveler ou résilier un bail dans de bonnes conditions.
- Maîtriser la location
- gérance, la sous
- location et la cession.
- Evaluer un bail commercial.

Description de la formation

1/ Le cadre général du statut.
2/ Les clauses et les annexes du bail.
- Clause de destination.
- Durée du bail et loyer initial.
- Révisions légales.
- Révisions conventionnelles.
- Autres clauses économiques (travaux, charges, diagnostics et risques).
- Clause résolutoire.
- Clauses interdites.
3/ Les congés et les résiliations.
- Cadre général des congés.
- Congé renouvellement.
- Congé résiliation et indemnité.
4/ Les situations particulières.
- La sous
- location.
- La location
- gérance du fonds.
- Les centres commerciaux.
- La franchise.
- La cession.
5/ Questions financières.
- La valeur d'un bail.
- La valeur d'un fonds.

Conditions d'accès

Connaissances dans la gestion des baux commerciaux.
Collaborateurs de cabinets d'administration de bien ou d'agences immobilières. Gestionnaires du patrimoine immobilier d'offices publics. Groupements de franchise commerciale. Groupements de commerçants. Propriétaires immobiliers.

Validation

Attestation d'acquis ou de compétences;Attestation de suivi de présence

Donne accès au(x) métier(s) suivant(s)

Gerance immobiliere (voir la fiche métier)

Gestion locative immobiliere (voir la fiche métier)

Comptabilite (voir la fiche métier)

Direction de petite ou moyenne entreprise (voir la fiche métier)

Management des ressources humaines (voir la fiche métier)

Informations complémentaires

Parcours personnalisable : Pédagogique
0
Cours du jour : 7 h
364 jours
Et après la formation ?

NON DÉTERMINÉ

Conseils
Les questions à poser avant de choisir un centre de formation
  • Quels sont les profils des anciens stagiaires (niveau de formation, expérience professionnelle) ?
  • Est-il possible de visiter le centre ?
  • Quel type de public accueillez-vous en formation (salariés, demandeurs d’emploi, particuliers) ?
  • Peut-on obtenir une liste de ces anciens stagiaires pour les interroger sur cette formation ?
  • Comment aidez-vous les stagiaires à trouver un emploi ?
Informations pratiques

Label 2 scène

Lieu de formation

LABEL 2 SCENE
3 Rue Casteja
Boulogne Billancourt

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Centre de formation

LABEL 2 SCENE
3 Rue Casteja
92100, Boulogne-Billancourt

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