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Financement des actifs immobiliers

Descriptif

Durée de la formation

Durée 14 heures
En centre 14 heures

Session

du 23 mars 2020 au 24 mars 2020  - Paris - 2ème (75)
+ autres sessions
du 23 mars 2020 au 24 mars 2020  - Paris - 2ème (75)
du 05 nov. 2020 au 06 nov. 2020  - Paris - 2ème (75)

Objectif de la formation

- Identifier les principales étapes dans l'acquisition d'un bien immobilier
- Étudier les différents financements éligibles
- Choisir le financement adapté

Description de la formation

Analyser le marché de l'immobilier
Connaître les différents types de placements
- Placements directs et indirects
- Produits dérivés sur indices immobiliers
Identifier les types d'investisseurs
- Investisseurs privés
- Investisseurs institutionnels
- Fonds non cotés et fonds cotés
- L'État et les entreprises
Maîtriser l'ingénierie financière liée aux opérations immobilières
Déterminer les cash flows d'un projet immobilier
- Rappel simplifié sur les états financiers
- Définir les hypothèses et variables fondatrices
- Évaluer les frais de transaction
Exercice d'application : méthodologie pour construire le cash flow avec illustration sur un fichier excel
- Évaluer le coût du capital et les produits de financement
Calculer la rentabilité financière d'un projet immobilier
- Identifier les différentes catégories d'investissements
- Analyser les critères d'un investissement immobilier
- Analyser le critère de stratégie financière
- Identifier les indicateurs : ROI, payback, valeur actuelle nette et taux de rendement interne
Exercice d'application : calcul de la rentabilité d'un projet d'acquisition
Identifier et arbitrer entre les différentes sources de financement
Maîtriser les mécanismes classiques de financement
- Le financement par fonds propres
- Le financement bancaire classique
Analyser les différentes techniques de financements structurés immobiliers et leurs caractéristiques
- Les techniques d'externalisation des actifs immobiliers
- Les marchés de capitaux
- Les partenariats public
- privé immobiliers
Choisir entre les différents modes de financement

Conditions d'accès

Avoir une bonne connaissance des concepts fondamentaux de la finance.
- Directeurs immobiliers d'entreprise
- Responsables des financements immobiliers et gestionnaires d'actifs immobiliers
- Toute personne impliquée dans le financement de l'immobilier

Validation

Attestation d'acquis ou de compétences;Attestation de suivi de présence

Donne accès au(x) métier(s) suivant(s)

Transaction immobiliere (voir la fiche métier)

Et après la formation ?

Retour à l'emploi des anciens stagiaires

EXCELLENT

Conseils
Les questions à poser avant de choisir un centre de formation
  • Quels sont les profils des anciens stagiaires (niveau de formation, expérience professionnelle) ?
  • Est-il possible de visiter le centre ?
  • Quel type de public accueillez-vous en formation (salariés, demandeurs d’emploi, particuliers) ?
  • Peut-on obtenir une liste de ces anciens stagiaires pour les interroger sur cette formation ?
  • Comment aidez-vous les stagiaires à trouver un emploi ?

EFE formation

Lieu de formation

EFE Formation
35 Rue du Louvre
Paris - 2ème

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Centre de formation

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35 Rue du Louvre
75002, Paris 2e

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