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ETABLIR UN PLAN DE FINANCEMENT

Descriptif

Durée de la formation

Durée 7 heures
En centre 7 heures

Session

entrées/sorties permanentes

du 26 mai 2020 au 26 mai 2020  - Roubaix (59)
+ autres sessions
du 26 mai 2020 au 26 mai 2020  - Roubaix (59)
du 15 sept. 2020 au 15 sept. 2020  - Lens (62)
du 03 nov. 2020 au 03 nov. 2020  - Aulnoy lez Valenciennes (59)

Objectif de la formation

Analyser l'envirronnement du client afin de lui proposer une solution adaptée à sa situationEvaluer la capacité de financement du client afin de l'accompagner dans le choix de la meilleure offre

Description de la formation

Analyse de la situation du clientApproche patrimoniale (actif
- passif, pleine propriété, usufruit, nue
- propriété, SCI, indivision)Les régimes matrimoniaux (concubinage, PACS, mariage)Le régime social et ses conséquencesLa fiscalité (particulier
- professionnel)La capacité financière du candidat à la locationCalculer la capacité locative du candidat en fonction de sa situation professionnelle et patrimonialeLes garanties adaptées à chaque situationMise en adéquation du projet de location et la situation du clientCalcul de la capacité d'emprunt du client acquéreurDétermination du taux d'endettement du client avant et après opérationCalcul du reste à vivre. L'adapter à la situation patrimoniale et professionnelle du clientPremière approche de la faisabilité et de la viabilité du projetLes dispositifs fiscaux en matière d'immobilierInvestissement dans le neuf: la VEFA ou le contrat de constructionLes lois de finance: Scellier, Duflot, PinelLes autres types d'investissement, leurs avantages et leurs contraintes (ancien, location meublée, résidences services, DROM
- COM, viager, nouveaux types d'investissement...)Les stratégies à mettre en place en fonction de la situation patrimoniale du client

Conditions d'accès

Aucune

Donne accès au(x) métier(s) suivant(s)

Transaction immobiliere (voir la fiche métier)

Et après la formation ?

NON DÉTERMINÉ

Conseils
Les questions à poser avant de choisir un centre de formation
  • Quels sont les profils des anciens stagiaires (niveau de formation, expérience professionnelle) ?
  • Est-il possible de visiter le centre ?
  • Quel type de public accueillez-vous en formation (salariés, demandeurs d’emploi, particuliers) ?
  • Peut-on obtenir une liste de ces anciens stagiaires pour les interroger sur cette formation ?
  • Comment aidez-vous les stagiaires à trouver un emploi ?

CCI de région Hauts-de-France

Lieu de formation

CEPRECO - 45 Avenue André Chenier
Roubaix

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Centre de formation

299 boulevard de Leeds
90028
59000, Lille

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