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Se professionnaliser avant d'entrer dans l'immobilier comme assistant(e)commercial(e)

Descriptif

Durée de la formation

Durée 100 heures
En centre 100 heures

Session

du 01 janv. 2019 au 31 déc. 2019  - Brest (29)
du 01 janv. 2019 au 31 déc. 2019  - Brest (29)
Pour connaître les dates des prochaines sessions, veuillez contacter l'organisme de formation

Objectif de la formation

acquérir les savoir faire et savoir être de base pour démarrer sereinement dans un métier d'entremise immobilière, armé des principaux outils juridiques, techniques et commerciaux propres à ces professions,
-Maîtriser les principaux outils juridiques de la profession ( mandat de vente, compromis)
-Savoir suivre l'instruction des dossiers de transaction immobilière
-Être autonome dans l'accompagnement, conseil et information du client
-Appréhender les particularités des techniques de vente propres à l'immobilier
-Comprendre les principales techniques du bâtiment nécessaires à la profession
-Savoir estimer un bien immobilier

Description de la formation

Module A: l'environnement général de l'immobilier et déontologie du métier
- Présentation générale de la loi Hoguet
- Présentation générale de l'environnement réglementaire
- Les obligations professionnelles de la profession et rôle de conseil de l'agent immobilier
- Les différents métiers/acteurs/partenaires de l'immobilier et interactions
- Les différents statuts de négociateur immobilier et structures d'agence
Module B: Environnement juridique / Droit de l'immobilier
- Droit de la famille ( le couple
- le divorce
- Les incapables majeurs
- Donations et successions)
- Droit de la propriété : droit absolu et ses limites: mitoyenneté, servitude.Les différentes formes de propriété ; la copropriété :Les bases légales: la loi de 1965
Les acteurs/ Les charges/ Les règles de majorité
Le règlement de copropriété -budget
- charges et travaux
- Droit général des contrats et analyse des principaux contrats propres à l'immobilier ( unilatéraux et bilatéraux )-cas pratique de rédaction d'un mandat
Module C:Déroulement juridique et administratif d'une vente
- Instruction d'un dossier de vente
- par l'assistant(e) commercial(e)
L'instruction du compromis
Les démarches administratives liées au dossier de vente/l'acte authentique
Les diagnostics obligatoires
Les démarches bancaires
Cas pratique de rédaction d'un compromis
Module D :Déroulement juridique et administratif d'une location
- -Instruction d'un dossier de location par l'assistant(e) commercial(e)
La location
L'environnement légal, aspects théoriques et pratiques
Les différents contrats de location( vide meublé saisonnier et veille loi ALUR)
Les missions à accomplir au service location
Module E :Techniques professionnelles : les particularités de ce poste d'accueil
- Technique de communication : les besoins du client
- Les outils d'aide à la vente ( argumentaire, traitement des objections ...)
- Le quotidien d'un agent immobilier : gestion et organisation du temps entre la prospection, les démarches administratives et les visites
- clients
Module F : Le quotidien de l'assistante commerciale en immobilier
- Missions administratives
- Missions commerciales
- Organisation et gestion du temps
- Un poste clé, un métier d'accueil.
+30 heures en EAD

Conditions d'accès

dans le cadre d'une reconversion, un stage d'observation est conseillé
Tout public

Validation

formation qualifiante dans la mesure ou elle est construite conformément à l'obligation légale de formation issue de la loi ALUR. Elles ont une visée professionnelle dans le cadre de la formation continue

Donne accès au(x) métier(s) suivant(s)

Gerance immobiliere (voir la fiche métier)

Gestion locative immobiliere (voir la fiche métier)

Management de projet immobilier (voir la fiche métier)

Transaction immobiliere (voir la fiche métier)

Secretariat (voir la fiche métier)

Et après la formation ?

Retour à l'emploi des anciens stagiaires

EXCELLENT

Conseils
Les questions à poser avant de choisir un centre de formation
  • Quels sont les profils des anciens stagiaires (niveau de formation, expérience professionnelle) ?
  • Est-il possible de visiter le centre ?
  • Quel type de public accueillez-vous en formation (salariés, demandeurs d’emploi, particuliers) ?
  • Peut-on obtenir une liste de ces anciens stagiaires pour les interroger sur cette formation ?
  • Comment aidez-vous les stagiaires à trouver un emploi ?

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Lieu de formation

195 rue Jean Jaurès
Brest

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195 rue Jean Jaurès
29200, Brest

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