Ferme la recherche

Créer son entreprise dans l'Achat Revente de biens immobiliers - Marchand de biens (module 1 + module 3)

Descriptif

Durée de la formation

Durée 36 heures
En centre 36 heures

Session

du 17 mai 2021 au 21 mai 2021  - Le Pradet (83)
+ autres sessions
du 17 mai 2021 au 21 mai 2021  - Le Pradet (83)
du 07 juin 2021 au 11 juin 2021  - Paris - 8ème (75)
du 22 nov. 2021 au 26 nov. 2021  - Paris - 8ème (75)

Objectif de la formation

Créer son entreprise de marchand de biens

Description de la formation

Module 1 complet de base d 3 jours :
oSavoir quelles sont les options fiscales correspondant à l'opération d'achat
- revente envisagée
oRechercher les prix de l'immobilier (ventes réelles)
oApprendre à s'entourer des professionnels compétents
oEffectuer des simulations chiffrées
oMaîtriser les différents aspects des ventes aux enchères immobilières
oEvaluer les autorisations d'urbanisme nécessaires à l'opération projetée et les autres contraintes de l'achat
- découpe
- revente
oSavoir, quand vous faites des travaux sur des bâtiments existants, si vous basculez dans le neuf
oChoisir une assurance responsabilité civile professionnelle adaptée.
oMaîtriser les différents contrats et mécanismes juridiques fondamentaux utilisés dans cette profession
- Sécuriser l'activité.
oChoisir la structure adaptée pour se lancer et en simuler le montage. Création ou reprise de société de marchand de biens.
oEnvisager les différentes stratégies possibles à court, moyen et long terme. Stratégies financière, de spécialisation, timeline...

Module 3 complémentaire de 2 jours :
Apprendre les techniques de réalisation d'opérations d'achat
- revente complexes.
1 - Les opérations complexes
2 - La vente à la découpe : définition et mécanisme
3 - Division et réunification de parcelles
4 - Division et aménagement de lots avant la revente
5 - Formalités spécifiques aux opérations complexes et fiscalité
6 - Connaître les différents zonages du PLU et les termes techniques, savoir comment utiliser ces informations de manière opérationnelle
7 - Les changements de destination des biens immobiliers entre l'achat et la revente
8 - Simulations et exercices pratiques.

Conditions d'accès

Public : Formation à destination des personnes souhaitant devenir marchand de biens et créer leur société de marchand de biens ou personnes déjà Marchand de biens qui souhaitent actualiser leurs connaissances juridiques, fiscales et techniques dans le cadre de leur formation continue.
Niveau requis : Pas de niveau spécifique requis, mais il faut avoir la capacité d'être commerçant et de diriger une société.
Pré-requis : Pour ceux qui débutent : avoir déjà effectué des achats à titre personnel et avoir le projet de devenir marchand de biens et de créer sa structure pour se lancer (achat-revente simple ou achat-rénovation-revente, achat-transformation...- revente, achat-découpe-revente etc.). Analyse de chaque profil et demande de documents complémentaires si nécessaire pour valider les inscriptions.
* Sauf cas particulier, Il n'y a pas de pré-requis pour ceux qui sont déjà actifs (marchands de biens en exercice qui souhaitent renforcer et développer leurs compétences ou se mettre à jour des dernières évolutions dans le domaine).

Validation

Attestation

Donne accès au(x) métier(s) suivant(s)

Defense et conseil juridique (voir la fiche métier)

Et après la formation ?

Retour à l'emploi des anciens stagiaires

SATISFAISANT

Conseils
Les questions à poser avant de choisir un centre de formation
  • Quels sont les profils des anciens stagiaires (niveau de formation, expérience professionnelle) ?
  • Est-il possible de visiter le centre ?
  • Quel type de public accueillez-vous en formation (salariés, demandeurs d’emploi, particuliers) ?
  • Peut-on obtenir une liste de ces anciens stagiaires pour les interroger sur cette formation ?
  • Comment aidez-vous les stagiaires à trouver un emploi ?

Juridicae Formations

Lieu de formation

146 Avenue Victor Coste
Le Monaco
Le Pradet

Calculez votre itinéraire

Centre de formation

Rue Claude Debussy
Le Monaco B1
83220, Le Pradet

Toutes les formations et avis pour Juridicae Formations