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Créer son entreprise dans l'Achat Revente de biens immobiliers - 57 heures

Descriptif

Durée de la formation

Durée 57 heures
En centre 57 heures

Session

du 03 mai 2021 au 14 janv. 2022  - Sadirac (33)
+ autres sessions
du 03 mai 2021 au 14 janv. 2022  - Sadirac (33)
du 07 juin 2021 au 28 janv. 2022  - Paris - 8ème (75)

Objectif de la formation

Créer son entreprise de marchand de biens.

Description de la formation

?Devenir marchand de biens.
oSavoir quelles sont les options fiscales correspondant à l'opération d'achat
- revente envisagée
oRechercher les prix de l'immobilier (ventes réelles)
oApprendre à s'entourer des professionnels compétents
oEffectuer des simulations chiffrées
oMaîtriser les différents aspects des ventes aux enchères immobilières
oEvaluer les autorisations d'urbanisme nécessaires à l'opération projetée et les autres contraintes de l'achat
- découpe
- revente
oSavoir, quand vous faites des travaux sur des bâtiments existants, si vous basculez dans le neuf
oChoisir une assurance responsabilité civile professionnelle adaptée.
oMaîtriser les différents contrats et mécanismes juridiques fondamentaux utilisés dans cette profession
- Sécuriser l'activité.
oChoisir la structure adaptée pour se lancer et en simuler le montage. Création ou reprise de société de marchand de biens.
oEnvisager les différentes stratégies possibles à court, moyen et long terme. Stratégies financière, de spécialisation, timeline...
oApprendre à sécuriser vos relations contractuelles dans le cadre de l'activité de marchand de biens en utilisant des contrats adaptés à chaque situation.
oApprendre les techniques de réalisation d'opérations d'achat
- revente complexes : vente à la découpe, permis d'aménagement, zonage/PLU, changement de destination des biens, formalités
oApprendre à gérer la société de marchand de biens en fonction de la structure choisie (SAS ou SASU & EURL ou SARL).
oL'immobilier d'entreprise : Achat Revente de locaux commerciaux
- Apprendre à gérer ce cas d'achat revente portant sur des biens particuliers, les locaux commerciaux.

Conditions d'accès

Public : Formation à destination des personnes souhaitant devenir marchand de biens et créer leur société de marchand de biens ou personnes déjà Marchand de biens qui souhaitent actualiser leurs connaissances juridiques, fiscales et techniques dans le cadre de leur formation continue.
Niveau requis : Pas de niveau spécifique requis, mais il faut avoir la capacité d'être commerçant et de diriger une société.
Pré-requis : Pour ceux qui débutent : avoir déjà effectué des achats à titre personnel et avoir le projet de devenir marchand de biens et de créer sa structure pour se lancer (achat-revente simple ou achat-rénovation-revente, achat-transformation...- revente, achat-découpe-revente etc.). Analyse de chaque profil et demande de documents complémentaires si nécessaire pour valider les inscriptions.
* Sauf cas particulier, Il n'y a pas de pré-requis pour ceux qui sont déjà actifs (marchands de biens en exercice qui souhaitent renforcer et développer leurs compétences ou se mettre à jour des dernières évolutions dans le domaine).

Validation

Attestation

Donne accès au(x) métier(s) suivant(s)

Defense et conseil juridique (voir la fiche métier)

Et après la formation ?

Retour à l'emploi des anciens stagiaires

SATISFAISANT

Conseils
Les questions à poser avant de choisir un centre de formation
  • Quels sont les profils des anciens stagiaires (niveau de formation, expérience professionnelle) ?
  • Est-il possible de visiter le centre ?
  • Quel type de public accueillez-vous en formation (salariés, demandeurs d’emploi, particuliers) ?
  • Peut-on obtenir une liste de ces anciens stagiaires pour les interroger sur cette formation ?
  • Comment aidez-vous les stagiaires à trouver un emploi ?

Juridicae formations

Lieu de formation

-
Sadirac

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Centre de formation

Rue Claude Debussy
83220, Le Pradet

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