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Copropriété - les fondamentaux

Descriptif

Durée de la formation

Durée 7 heures
En centre 7 heures

Session

du 23 juin 2020 au 23 juin 2020  - Paris - 2ème (75)
+ autres sessions
du 23 juin 2020 au 23 juin 2020  - Paris - 2ème (75)
du 22 sept. 2020 au 22 sept. 2020  - Paris - 2ème (75)

Objectif de la formation

A l'issue de la formation les participants seront capables de :
- Examiner les nouvelles dispositions de la loi du 10 juillet 1965 après la loi ELAN et l'ordonnance copropriété
- Respecter les obligations issues de la loi ALUR
- Identifier les mécanismes et les modalités de gestion d'un immeuble soumis au régime de la copropriété
- Définir les rôles, les pouvoirs et les limites des différents organes et acteurs

Description de la formation

1/ Définition de la copropriété
- La mise en place de la copropriété : le rôle de l'état descriptif de division et du règlement de copropriété
- L'immeuble objet de la copropriété : notion de partie privative, parties communes
- Loi ELAN et impact sur la qualification des biens objets de la copropriété : existence de parties communes spéciales, notion de lot transitoire et affirmation du caractère réel du droit de jouissance exclusif sur partie commune
2/ Le fonctionnement de la copropriété
- Les organes de la copropriété : schéma différencié en fonction de la taille de la copropriété (apport de l'ordonnance)
- L'Assemblée
- Générale : organe décisionnaire, principes d'organisation : rôle du syndic depuis la loi ELAN (ordre du jour, délai de notification, PV, dématérialisation...)
3/ La maintenance de l'immeuble
- Entretien et maintenance : utilisation des fonds du syndicat (fonds de travaux et budget prévisionnel)
- La gestion patrimoniale de l'immeuble en copropriété : le DTG, l'audit énergétique
- Le carnet d'entretien de l'immeuble
4/ Les missions du syndic en tant qu'administrateur
- La tenue de l'extranet et du contenu
- L'état daté et le pré-état daté
- L'opposition du paiement
- La location prioritaire de place de parking PMR
- La lutte contre les marchands de sommeil depuis la loi ELAN

Conditions d'accès

Aucun.
Syndics de copropriété, gestionnaires de copropriété des grandes entreprises spécialisées dans l'immobilier

Validation

Attestation d'acquis ou de compétences;Attestation de suivi de présence

Donne accès au(x) métier(s) suivant(s)

Gerance immobiliere (voir la fiche métier)

Et après la formation ?

Retour à l'emploi des anciens stagiaires

EXCELLENT

Conseils
Les questions à poser avant de choisir un centre de formation
  • Quels sont les profils des anciens stagiaires (niveau de formation, expérience professionnelle) ?
  • Est-il possible de visiter le centre ?
  • Quel type de public accueillez-vous en formation (salariés, demandeurs d’emploi, particuliers) ?
  • Peut-on obtenir une liste de ces anciens stagiaires pour les interroger sur cette formation ?
  • Comment aidez-vous les stagiaires à trouver un emploi ?

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Lieu de formation

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24 Rue du Sentier
Paris - 2ème

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