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Commercialisation, vente et location de biens immobiliers

Descriptif

Session

entrées/sorties permanentes

du 01 janv. 2020 au 31 déc. 2022  - Brive la Gaillarde (19)
du 01 janv. 2020 au 31 déc. 2022  - Brive la Gaillarde (19)
Pour connaître les dates des prochaines sessions, veuillez contacter l'organisme de formation

Objectif de la formation

- Estimer un bien immobilier en prenant en compte les contraintes du marché et les différentes méthodes d'évaluation
- Proposer un bien immobilier en prenant un mandat et en assurant sa promotion.
- Préparer et rédiger les avants contrats dans la vente ou la location pour finaliser la transaction
- Garantir et sécuriser la vente ou la location dans le respect de la réglementation en vigueur
- Respecter les obligations de conseil pour garantir les intérêts des parties
- Prendre en compte les règles d'urbanisme pour conseiller le client vendeur ou acquéreur
- Conseiller le client en matière de patrimoine, de fiscalité et de financement pour l'accompagner dans son projet

Description de la formation

Dans le respect des obligations de déontologie et d'éthique :
Estimer un bien immobilier en prenant en compte les contraintes du marché et les différentes méthodes d'évaluation :
- Les 5 méthodes d'évaluation reconnues sont utilisées en tenant compte du secteur géographique
- Les éléments de pondération du bien sont identifiés (critères minorants ou majorants)
- Le prix de commercialisation est défini en tenant compte de l'estimation et de la situation personnelle du client
Proposer un bien immobilier en prenant un mandat et en assurant sa promotion.
- Les différents types de mandat sont présentés, les rubriques sont complétées de façon conforme
- Le numérique est intégré dans la promotion
- Les supports de communication respectent les normes juridiques en vigueur
Préparer et rédiger les avants contrats dans la vente ou la location pour finaliser la transaction
- La rédaction de l'avant contrat respecte la législation en vigueur
- L'obligation de conseil est respectée
Garantir et sécuriser la vente ou la location dans le respect de la réglementation en vigueur
- Les diagnostics obligatoires sont tous présentés
- Les dispositifs dans la vente des biens immobiliers neufs ou anciens sont respectés
- La réglementation en matière de transaction locative est appliquée
Respecter les obligations de conseil pour garantir les intérêts des parties
- Le devoir d'information et de conseil est assuré dans toutes les étapes de la transaction
Prendre en compte les règles d'urbanisme pour conseiller le client vendeur ou acquéreur
- L'ensemble des documents d'urbanisme (PLU, SCOT...) sont étudiés afin d'optimiser le conseil au client
- Les autorisations administratives préalables sont appréhendées pour pouvoir être portées à la connaissance du client
Conseiller le client en matière de patrimoine, de fiscalité et de financement pour l'accompagner dans son projet
- Les dispositifs fiscaux en vigueur sont présentés au regard de la situation patrimoniale, professionnelle et familiale du client
- Les modalités de financements les plus adaptées sont proposées au client afin de valider sa capacité d'acquisition
- La capacité financière du candidat à la location est vérifiée pour sécuriser le contrat de bail

Conditions d'accès

Accès tout public

Donne accès au(x) métier(s) suivant(s)

Transaction immobiliere (voir la fiche métier)

Et après la formation ?

NON DÉTERMINÉ

Conseils
Les questions à poser avant de choisir un centre de formation
  • Quels sont les profils des anciens stagiaires (niveau de formation, expérience professionnelle) ?
  • Est-il possible de visiter le centre ?
  • Quel type de public accueillez-vous en formation (salariés, demandeurs d’emploi, particuliers) ?
  • Peut-on obtenir une liste de ces anciens stagiaires pour les interroger sur cette formation ?
  • Comment aidez-vous les stagiaires à trouver un emploi ?

CCI CORREZE INISUP

Lieu de formation

25 Avenue Edouard Herriot
Brive la Gaillarde

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Centre de formation

25 avenue Edouard Herriot CS 60247
19100, Brive-la-Gaillarde

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