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Cession-acquisition d'actifs immobiliers

Descriptif

Durée de la formation

Durée 14 heures
En centre 14 heures

Session

du 28 mai 2020 au 29 mai 2020  - Paris - 2ème (75)
+ autres sessions
du 28 mai 2020 au 29 mai 2020  - Paris - 2ème (75)
du 15 oct. 2020 au 16 oct. 2020  - Paris - 2ème (75)

Objectif de la formation

- Mesurer les risques juridiques
- Maîtriser les cessions d'immeubles à travers les cessions de titres
- Optimiser les négociations et réussir la rédaction des actes

Description de la formation

Quiz amont : pour tester son niveau de connaissances
Déterminer la stratégie globale de son opération de cession/acquisition d'actifs immobiliers
- Maîtriser les étapes préalables à sa cession
- acquisition
- Acquéreur et vendeur : auditer le patrimoine immobilier, préalable nécessaire pour réussir son opération
Exercice d'application : élaboration d'une check
- list et analyse des risques les plus fréquents dans la réalisation d'opérations immobilières
Financement de l'opération : choisir le meilleur montage en fonction des objectifs
- Identifier les formules classiques de financement
- Émergence de nouveaux modes de financements : identifier les avantages
- Les critères de choix : limites, risques, avantages juridiques et fiscaux
Opération directe ou par l'intermédiaire d'une société : structurer l'opération
Étude de cas : analyse comparative des structures d'accueil
- Société civile immobilière, SNC ou société à l'IS : les choix à opérer et les critères à retenir
Optimiser les négociations et réussir la rédaction des actes de cession ou d'acquisition d'actifs immobiliers
Utiliser la lettre d'intention : définir son contenu
Différencier les types d'avant
- contrats et profiter de leurs spécificités
Analyser les clauses essentielles lors des pourparlers
- Durée, prix, objet...
- Clauses suspensives, pénales et de dédit...
Rédiger son protocole d'accord en toute sécurité
Rédiger et sécuriser les cessions d'immeubles à travers des sociétés
Exercice d'application : rédaction d'un protocole d'accord et analyse des clauses sensibles (rédaction d'un acte complet de cession des titres, y comprise les garanties d'actif et de passif)
Quiz aval : pour valider les acquis de la formation et formaliser sa progression

Conditions d'accès

Avoir des connaissances en droit des sociétés et immobilier.
- Responsables immobiliers.
- Juristes.
- Avocats, notaires et conseils.

Validation

Attestation d'acquis ou de compétences;Attestation de suivi de présence

Donne accès au(x) métier(s) suivant(s)

Defense et conseil juridique (voir la fiche métier)

Et après la formation ?

Retour à l'emploi des anciens stagiaires

SATISFAISANT

Conseils
Les questions à poser avant de choisir un centre de formation
  • Quels sont les profils des anciens stagiaires (niveau de formation, expérience professionnelle) ?
  • Est-il possible de visiter le centre ?
  • Quel type de public accueillez-vous en formation (salariés, demandeurs d’emploi, particuliers) ?
  • Peut-on obtenir une liste de ces anciens stagiaires pour les interroger sur cette formation ?
  • Comment aidez-vous les stagiaires à trouver un emploi ?

EFE formation

Lieu de formation

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35 Rue du Louvre
Paris - 2ème

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Centre de formation

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35 Rue du Louvre
75002, Paris 2e

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