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Bail commercial - négociation et révision

Descriptif

Durée de la formation

Durée 4 heures
En centre 4 heures

Session

du 14 oct. 2020 au 14 oct. 2020  - Paris - 2ème (75)
du 14 oct. 2020 au 14 oct. 2020  - Paris - 2ème (75)
Pour connaître les dates des prochaines sessions, veuillez contacter l'organisme de formation

Objectif de la formation

- Identifier les mécanismes de la négociation des loyers d'un bail commercial
- Déterminer la valeur locative de marché d'un bien
- Estimer le delta entre son loyer payé et la valeur locative de marché
- Appliquer les leviers de négociation d'un bail en fonction du marché

Description de la formation

1/ L'expression de ses besoins
2/ La sélection d'un immeuble
- Les éléments à collecter
- Les arbitrages à faire
3/ La négociation d'un bail
- le loyer et ses accessoires
4/ Le loyer et la valeur locative de marché
5/ Le marché et ses opportunités
- Analyse du marché
- Appréciation d'opportunité à entrer dans une négociation
- Les variables d'ajustement
- La sécurisation juridique de la négociation
6/ La révision amiable du loyer d'un bail commercial, les mécanismes prévus au statut
- Principe
- Formalisme
- Limites

Conditions d'accès

Maîtriser les fondamentaux du bail commercial
Agents immobiliers, administrateurs de biens, directeurs immobilier, conseils en immobilier d'entreprise, utilisateurs, bailleurs, asset managers

Validation

Attestation d'acquis ou de compétences;Attestation de suivi de présence

Donne accès au(x) métier(s) suivant(s)

Defense et conseil juridique (voir la fiche métier)

Et après la formation ?

Retour à l'emploi des anciens stagiaires

SATISFAISANT

Conseils
Les questions à poser avant de choisir un centre de formation
  • Quels sont les profils des anciens stagiaires (niveau de formation, expérience professionnelle) ?
  • Est-il possible de visiter le centre ?
  • Quel type de public accueillez-vous en formation (salariés, demandeurs d’emploi, particuliers) ?
  • Peut-on obtenir une liste de ces anciens stagiaires pour les interroger sur cette formation ?
  • Comment aidez-vous les stagiaires à trouver un emploi ?

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Lieu de formation

Business Immo
24 Rue du Sentier
Paris - 2ème

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Centre de formation

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24 Rue du Sentier
75002, Paris 2e

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