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Avis de valeur (Méthodes et rédaction)

Descriptif

Durée de la formation

Durée 7 heures
En centre 7 heures

Session

entrées/sorties permanentes

du 01 janv. 2020 au 31 juil. 2021  - Mauguio (34)
du 01 janv. 2020 au 31 juil. 2021  - Mauguio (34)
Pour connaître les dates des prochaines sessions, veuillez contacter l'organisme de formation

Objectif de la formation

- Intégrer la notion d'avis de valeur dans sa pratique opérationnelle
- Connaître et retenir les méthodes et facteurs d'analyse adaptés, selon les typologies de biens
- S'approprier les méthodes de pondérations
- Savoir rédiger un avis de valeur

Description de la formation

PROGRAMME DETAILLE

I
- Avis de valeur et Expertise en évaluation :
Différences et points communs
Responsabilité du praticien

II
- Les méthodes d'évaluation traditionnelles et couramment utilisées : analyse et critiques
Trois à quatre méthodes consensuelles ?
La notion de mètre carré est
- elle pertinente ? Situation, superficie, consistance.

III
- L'analyse des différents facteurs d'évaluation
Physiques, juridiques, économiques
Comment se situe le bien dans son marché ? Concurrence ?

IV
- Intégrer et présenter ses choix de pondération (vétusté, flux futurs négatifs, pathologie évolutive, rénovation énergétique)
Flux futurs négatifs : Les charges à court terme, moyen et long terme (charges fixes)
Le mesurage, la possibilité de faire une division parcellaire,
l'octroi d'une servitude, les grilles de vétusté, coûts de remise en état.

V
- Proposition de modèles de rédaction d'un avis de valeur

Conditions d'accès

Une connaissance à minima de l'environnement des métiers de l'immobilier. Cette formation s'adresse tant à des stagiaires juniors que seniors. Culture générale liée à la transaction immobilière et aux contrats de vente.

Validation

Attestation

Donne accès au(x) métier(s) suivant(s)

Transaction immobiliere (voir la fiche métier)

Et après la formation ?

Retour à l'emploi des anciens stagiaires

FAIBLE

Conseils
Les questions à poser avant de choisir un centre de formation
  • Quels sont les profils des anciens stagiaires (niveau de formation, expérience professionnelle) ?
  • Est-il possible de visiter le centre ?
  • Quel type de public accueillez-vous en formation (salariés, demandeurs d’emploi, particuliers) ?
  • Peut-on obtenir une liste de ces anciens stagiaires pour les interroger sur cette formation ?
  • Comment aidez-vous les stagiaires à trouver un emploi ?

CAFAAB Formation LR

Lieu de formation

45 enclos Faraday
Mauguio

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Centre de formation

45 enclos Faraday
34130, Mauguio

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