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S'initier à l'asset management (gestion d'actifs immobiliers)

Descriptif

Durée de la formation

Durée 14 heures
En centre 14 heures

Session

du 21 oct. 2019 au 22 oct. 2019  - Paris - 9ème (75)
du 21 oct. 2019 au 22 oct. 2019  - Paris - 9ème (75)
Pour connaître les dates des prochaines sessions, veuillez contacter l'organisme de formation

Objectif de la formation

Identifier les typologies d'asset manager, leurs missions et leurs principaux outils de travail d'analyse et de reporting.

Description de la formation

1er jour
Deux grandes catégories d'asset managers immobiliers
Principales structures de détention d'actifs immobiliers
- Fonds souverains ; investisseurs institutionnels ; SIIC ; SCPI ; OPCI ; fonds immobiliers non cotés
Missions de l'asset manager immobilier
- Définition et suivi de la stratégie
- Allocation d'actifs
- Acquisition et arbitrage
- Lien avec le property et le facility management
- Commercialisation locative
- Ingénierie financière et fiscale
- Gestion des entités
- Positionnements stratégiques
Examen des différents risques
Étude de cas sur acteurs spécialisés
Principales démarches des asset managers
- Acquisition (asset deal et share deals)
- Développement des constructibilités résiduelles
- Gestion
- Travaux d'entretien, de maintenance et de valorisation / transformation
- Revente et arbitrage
2e jour
Outils financiers et pratiques : méthode des Cash
Flows Actualisés
Recherche des financements et optimisation financière et fiscale
- Financements en crédit et crédit
- bail immobilier
- Structures d'accueil de l'investissement et fiscalité
Étude d'un cas concret
- Présentation synthétique du tableau cash
- flow
- Détermination des loyers nets bail par bail
- Évaluation des produits et des charges dans le temps
Mise en oeuvre des outils financiers
- VAN (valeur actualisée nette) ; TRI (taux de rendement interne) ; indice de profitabilité ; délai de remboursement du capital ; effet de levier de la dette
Contrats de l'asset manager
Synthèse et évaluation à chaud de la formation

Conditions d'accès

Cette formation d'initiation ne nécessite aucun pré-requis.
Tout professionnel souhaitant s'initier à la valorisation du patrimoine immobilier.

Validation

Attestation d'acquis ou de compétences;Attestation de suivi de présence

Donne accès au(x) métier(s) suivant(s)

Gerance immobiliere (voir la fiche métier)

Gestion locative immobiliere (voir la fiche métier)

Management de projet immobilier (voir la fiche métier)

Transaction immobiliere (voir la fiche métier)

Et après la formation ?

Retour à l'emploi des anciens stagiaires

ÉLEVÉ

Conseils
Les questions à poser avant de choisir un centre de formation
  • Quels sont les profils des anciens stagiaires (niveau de formation, expérience professionnelle) ?
  • Est-il possible de visiter le centre ?
  • Quel type de public accueillez-vous en formation (salariés, demandeurs d’emploi, particuliers) ?
  • Peut-on obtenir une liste de ces anciens stagiaires pour les interroger sur cette formation ?
  • Comment aidez-vous les stagiaires à trouver un emploi ?
Informations pratiques

ESTP - service formation continue

Lieu de formation

ESTP SERVICE FORMATION CONTINUE
2 RUE CHARRAS
Paris - 9ème

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Centre de formation

ESTP SERVICE FORMATION CONTINUE
2 RUE CHARRAS
75009, Paris 9e

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