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S'initier à l'asset management

Descriptif

Durée de la formation

Durée 14 heures
En centre 14 heures

Session

du 24 févr. 2020 au 25 févr. 2020  - Paris - 9ème (75)
+ autres sessions
du 24 févr. 2020 au 25 févr. 2020  - Paris - 9ème (75)
du 26 oct. 2020 au 27 oct. 2020  - Paris - 9ème (75)

Objectif de la formation

Identifier les typologies d'asset manager, leurs missions et leurs principaux outils de travail d'analyse et de reporting.

Description de la formation

1er jour
Financiarisation de l'immobilier et émergence de nouveaux métiers
- Asset manager immobilier : profils, domaines d'intervention, indicateur de performance
Principales structures de détention d'actifs immobiliers associées
- Analyse financière, stratégie et arbitrage
- Optimisation de la situation locative
- Gestion des contentieux
- Ingénierie financière et fiscale
Facteurs déterminant la valorisation d'un actif
- Valeur vénale d'un actif, VLM et taux de rendement
- Analyse SWOT
Étude approfondie d'un rapport d'expertise
2e jour
Principe de l'actualisation
- Principaux Indicateurs (VAN / TRI)
- Qu'est
- ce qu'un rendement ? Rendement vs rentabilité
Méthodes d'évaluation
- Méthode par comparaison, par capitalisation, DCF...
- Choix des méthodes de valorisation
Revenus immobiliers : quel revenu capitaliser ?
Éléments de fiscalité immobilière
Recours au crédit
- Étude d'un cas concret
- Choix des scénarios de valorisation
- Analyse SWOT
- Études du marché locatif et du marché de l'investissement
- Feuille d'hypothèses : paramètres utiles à la valorisation
- Méthode par capitalisation et DCF : analyse des résultats
- Analyses de sensibilité et conclusions
Synthèse et évaluation à chaud de la formation

Conditions d'accès

Première expérience dans le management immobilier.
Tout professionnel souhaitant s'initier à la valorisation du patrimoine immobilier.

Validation

Attestation d'acquis ou de compétences;Attestation de suivi de présence

Donne accès au(x) métier(s) suivant(s)

Gerance immobiliere (voir la fiche métier)

Gestion locative immobiliere (voir la fiche métier)

Management de projet immobilier (voir la fiche métier)

Transaction immobiliere (voir la fiche métier)

Et après la formation ?

Retour à l'emploi des anciens stagiaires

ÉLEVÉ

Conseils
Les questions à poser avant de choisir un centre de formation
  • Quels sont les profils des anciens stagiaires (niveau de formation, expérience professionnelle) ?
  • Est-il possible de visiter le centre ?
  • Quel type de public accueillez-vous en formation (salariés, demandeurs d’emploi, particuliers) ?
  • Peut-on obtenir une liste de ces anciens stagiaires pour les interroger sur cette formation ?
  • Comment aidez-vous les stagiaires à trouver un emploi ?

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Lieu de formation

ESTP SERVICE FORMATION CONTINUE
2 RUE CHARRAS
Paris - 9ème

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