Ferme la recherche

Agent commercial immobilier

Descriptif

Durée de la formation

Durée 20 heures

Session

entrées/sorties permanentes

du 01 janv. 2019 au 31 déc. 2019  - Paris - 8ème (75)
du 01 janv. 2019 au 31 déc. 2019  - Paris - 8ème (75)
Pour connaître les dates des prochaines sessions, veuillez contacter l'organisme de formation

Objectif de la formation

En choisissant cette formation, l'apprenant acquiert de nouvelles compétences professionnelles et une maîtrise des connaissances essentielles à l'environnement de l'immobilier. Il sera, à l'issue de cette formation, notamment capable de :
-Réaliser une transaction immobilière de location
-Réaliser une transaction immobilière de vente
-Expertiser des biens immobiliers et déterminer une valeur vénale, locative
-Établir un dossier financier d'acquisition de biens immobiliers
-Analyser le marché immobilier
-Conseiller un client en matière d'acquisition immobilière
-Maîtriser la dimension fiscale de l'investissement immobilier

Description de la formation

1. LE MARCHÉ DE L'IMMOBILIER
1.1 Ses spécificités
1.2 Ses indicateurs du marché
1.3 Ses acteurs
2. ENVIRONNEMENT JURIDIQUE DES ACTIVITES IMMOBILIERES
2.1 Le mandat d'agent immobilier
2.2 Les obligations professionnelles
2.3 Les diagnostics
3. L'INVESTISSEMENT IMMOBILIER
3.1 Les immeubles et le non
- bâti
3.2 La pierre papier : SCPI, OPCI
3.3 L'investissement locatif (typologie et composantes)
4. LES MODALITÉS D'ACQUISITION
4.1 La pleine propriété
4.2 Le démembrement
4.3 Le bail à construction
5. L'ACQUISITION DE LA PROPRIÉTÉ
5.2 L'avant contrat de vente
5.3 Le contrat de vente
- Généralités
5.4 La vente en état futur d'achèvement
5.5 La vente en viager
6. LE FINANCEMENT DE L'INVESTISSEMENT IMMOBILIER
6.2 La typologie des prêts
6.3 Protection de l'emprunteur
6.4 Les garanties du crédit
6.5 Prêts et aides
6.6 Optimisation de l'investissement par le recours au crédit
7. L'ENVIRONNEMENT FISCAL
7.1 Les revenus fonciers
7.2 Les incitations fiscales à l'investissement immobilier (Pinel, Malraux, MH...)
7.3 La location meublée professionnelle et non professionnelle
7.4 La plus
- value immobilière
7.5 L'ISF
7.6 Les taxes liées à l'occupation et à la détention
7.8 Les taxes liées à l'acquisition
8. LE CADRE REGLEMENTAIRE ET LA GESTION DU BIEN
8.1 Réglementation du métier d'agent et de mandataire en immobilier
8.1.1 Obligations de l'agent immobilier
8.1.2 La loi Hoguet
8.1.3 Obligations des professionnels liées à la loi ALUR Code de déontologie des agents immobiliers
8.1.4 Le mandataire d'agent immobilier
8.1.5 Obligations de Formation continue
8.2 Les atteintes au droit de propriété (servitude, mitoyenneté et bornage/ droits de préemption)
8.3 La copropriété (généralités, droits et obligations, charges)
8.4 Les rapports locatifs (généralités, baux)

Conditions d'accès

Un casier judiciaire exempt de toute mention contradictoire est requis.

Validation

Attestation d'acquis ou de compétences;Attestation de suivi de présence

Donne accès au(x) métier(s) suivant(s)

Transaction immobiliere (voir la fiche métier)

Informations complémentaires

2
FOAD : 20 h
364 jours
Et après la formation ?

Retour à l'emploi des anciens stagiaires

FAIBLE

Conseils
Les questions à se poser avant de choisir une formation à distance
  • Les modalités de formation proposées par cet organisme sont-elles adaptées à mes besoins et répondent-elles à mes attentes ?
  • Y-a-t'il un système de coaching, de contrôle de l’assiduité, de vérification régulière des connaissances acquises ?
  • Est-ce que je dispose du matériel adéquat et d'un lieu approprié pour suivre cette formation ? Bonne connexion, webcam, casque, bureau fermé ou accès un espace numérique public ou de co-working ?
  • Suis-je suffisamment motivé, auto-discipliné et organisé pour me connecter de façon assidue ?
  • Suis-je en capacité de travailler seul ? Si non, puis-je m’appuyer sur une communauté ?
Informations pratiques

CNCEF

Lieu de formation

À distance

Centre de formation

CNCEF
103 Boulevard Haussmann
75008, Paris 8e

Voir toutes les formations de CNCEF