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Administration de biens et gestion locative

Descriptif

Durée de la formation

Durée 21 heures
En centre 21 heures

Session

entrées/sorties permanentes

du 01 janv. 2020 au 31 juil. 2021  - Colomiers (31)
du 01 janv. 2020 au 31 juil. 2021  - Colomiers (31)
Pour connaître les dates des prochaines sessions, veuillez contacter l'organisme de formation

Objectif de la formation

Cette formation "Administration de biens et Gestion locative immobilière" vous permettra de maîtriser les fondements et la réglementation afin :
- D'être capable de gérer un parc immobilier
- D'être capable de vérifier et suivre la conclusion et l'exécution d'un bail
- D'éviter toute mauvaise interprétation de la loi
- De suivre et de comprendre la jurisprudence
- D'appréhender les incidences des lois Alur et Macron en gestion locative

Description de la formation

Rappel des règles déontologiques et éthiques des professions immobilières
- Champs d'application du code déontologique immobilière
- Ethique des professionnels de l'immobilier
- Respect des lois et des règlements
- Obligations de transparence
- Règles de confidentialité La profession d'administrateur de biens
- La réglementation en gestion locative
- Le mandat de gestion locatif
- Le rapport bailleur / mandataire Missions et responsabilités du gestionnaire
- Le travail de gérance et les tâches à accomplir dans le cadre de la mission de Gestion locative
- La gestion du portefeuille
- La négociation locative
- La gestion administrative
- L'étude des décrets
- Les rapports entre le gérant, les architectes et les entrepreneurs Les différents baux d'habitation
- Le champ d'application
- La conclusion du bail et sa durée
- L'exécution du bail, son renouvellement, sa résiliation
- Règles de compétence et procédure
- Le paiement des loyers
- Augmenter les loyers (d'habitation, commerciaux, professionnels) Le bail professionnel, le bail commercial
- Le champ d'application
- La conclusion du bail et sa durée
- L'exécution du bail, son renouvellement, sa résiliation
- Règles de compétence et procédure
- Le paiement des loyers L'état des lieux (entrée et sortie)
- Les éléments à prendre en compte concernant les entrées et sorties d'un bail d'habitation
- Les travaux de remise en état de l'habitation imputables au locataire sortant
- Les apports de la loi ALUR en matière d'état des lieux Le contentieux de la gérance
- Le précontentieux
- Le recouvrement des loyers impayés
- Recours à la conciliation
- Les poursuites contentieuses
- Expulser un locataire Les incidences des lois Alur et Macron et actualités législatives et réglementaires
- Dernières actualités législatives et règlements en matière d'Administration de biens et de Gestion locative immobilière
- L'exigence de moralité et de déontologie (Conseil national de la transaction et de la gestion immobilière)
- La

Conditions d'accès

Savoir lire et écrire le français.

Donne accès au(x) métier(s) suivant(s)

Gerance immobiliere (voir la fiche métier)

Gestion locative immobiliere (voir la fiche métier)

Transaction immobiliere (voir la fiche métier)

Et après la formation ?

Retour à l'emploi des anciens stagiaires

EXCELLENT

Conseils
Les questions à poser avant de choisir un centre de formation
  • Quels sont les profils des anciens stagiaires (niveau de formation, expérience professionnelle) ?
  • Est-il possible de visiter le centre ?
  • Quel type de public accueillez-vous en formation (salariés, demandeurs d’emploi, particuliers) ?
  • Peut-on obtenir une liste de ces anciens stagiaires pour les interroger sur cette formation ?
  • Comment aidez-vous les stagiaires à trouver un emploi ?

Action First

Lieu de formation

ZAC des Ramassiers
10 allée Aristide Maillol
Colomiers

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Centre de formation

ZAC des Ramassiers
10 allée Aristide Maillol
31770, Colomiers

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